5月跟着“一揽子金融策略扶持稳阛阓稳预期”，以及中办、国办印发《对于捏续激动城市更新活动的见识》的出台，为进一步镌汰购房者的购房老本，扶持住户住房需求开释带来利好，提振了楼市信心。

据中房指数系统百城价钱指数监测，2025年5月，宇宙100个城市新建住宅平均价钱环比高潮0.3%，同比高潮2.56%，举座较上月陆续高潮。其中，从涨跌城市个数看，33个城市环比高潮，50多个城市环比下落，13个城市捏平。西安手脚新址价钱指数高潮的城市之一，同比涨幅为3.66%，环比涨幅为0.37%。

具体来看，天然有均价高达3.38万元/㎡的华发安泊府、2.48万元/㎡越秀高新璞悦等改善技俩高调入市，但难掩阛阓成交举座同比下滑的趋势。

地盘阛阓上，5月以来西安掀翻溢价成交潮。其中，绿城中国以溢价15.79%揽入西安海外港务区GW1-21-12宗地，随后龙翔控股又以18.32%的溢价率竞得GW2-14-11宗地，以及老城区幸福林带地块也以3.09%的溢价成交。

据CRIES中指数据库监测，2025年1-5月，西安共推出40宗住宅用地，经兴建面跨越360万㎡；成交29宗住宅用地，总谋略竖立面积跨越251万㎡，成交楼面价7413元/㎡，同比高潮23.63%。

此外1-5月，西安共推出13宗商办用地，经兴建面跨越43万㎡；成交9宗商办用地，经兴建面跨越31万㎡，成交楼面价1975元/㎡，同比高潮36.1%。

采写：南齐·湾财社记者 王艳玲欧洲杯体育